住建部观赏好房+滇池湾区大城+智能/全生命健康社区+15年全龄名校配套+5万㎡双公园生态住区

  • 全产业链布局：云南兴昂实业集团旗下中心品牌，27年深耕昆明，事务包括房地产开发、教育集团、物业服务、医疗康养、金融、交易六大板块，30余家子公司协同运营，实力雄厚。

  • 城市运营专家：源于城改、兴于城改，以“配套先行、回迁安顿先行”为开发理念，双河湾回迁房2016年交给、金岸中学2016年开学、配套幼儿园2018年办学，完成“造城级”运营力。

  • 交给力标杆：28年开发住所、商业、别墅等全业态项目，始终保持“0烂尾、0延期”，累计交给面积超200万㎡，服务业主超10万人，双河湾A5-1地块更成为全国质量安全训练观摩点。

  • 2026亩超级体量：筑友地产以“城市运营”理念匠造十年大城，总建面270万方，包括住所、商业、教育、医疗、生态等全维配套，是昆明南市区稀有的千亩日子共同体。

  • 十年沉积完成力：从2015年首开至今，双河湾已完结多地块交给，社区商业、教育、公园等配套逐渐落地，2024年12月A5-1地块更成为全国质量安全训练观摩点，住建部工程质量安全监管司司长杨海英一行，以及16个省（区、市）住建系统观摩团，先后前往筑友双河停泊樾A5-1地块进行调研和观摩学习。使项目成为“住建部好房子”云南仅有演示项目， 实力印证“配套先行”许诺。

  • 不行仿制的地段价值：落地昆明滇池国家旅行休假区门户方位，踞广福路与前兴路黄金交汇，毗连同仁医院，占位昆明“南延”开展主轴，独享滇池板块稀缺土地资源，集生态、文旅、康养于一体，界说城市高端宜居新标杆。

  • 生态稀缺：距滇池1.9公里，步行可达海洪湿地（2.6KM）、星海半岛生态公园（2.6KM）等7大公园，负氧离子浓度全城抢先，构成“山-湖-城”景象系统，生态溢价明显。

  4横4纵主干道：广福路、南绕城高速（5分钟直达进口）、环湖路等串联全城，自驾15分钟灵通昆明站、滇池世界会展中心；

  ◦ 金岸中学：省一级三等（申报一级二等中），2024年高考本科率96.3%，曲靖一中办理专家团队入驻，近50%教师具有研究生学历，正高级教师2人、特级教师1人；

  ◦ 金岸小学：我国未来校园演示校，“五育共生”课程教育系统，培育具世界视界的未来人才，研究生师资占比超5%；

  ◦ 金岸幼儿园：省二级一等演示园，17班精细化小班制（25人/班），艺韵修身+自傲协作双特征办学。

  ◦ 公立教育加持：休假区第二小学拥金路校区（公立公办）66班规划已开学，家门口双轨教育挑选。

  • 医疗护航：2公里内三大三甲医院（昆明市儿童医院、云南省中医院、同仁医院），从儿童到成人全周期健康看护。

  南悦城、爱琴海、公园1903、万达、南亚风情榜首城、滇池王府井六大商圈辐射，地铁2站直达市中心，吃喝玩乐购一站式掩盖；

  社区内部规划2大生鲜农贸市场（双河湾农贸市场、金河集市）+醇熟社区商业街，下楼买生鲜、喝咖啡，日子便当度拉满；

  • 15.5万㎡六大主题公园环伺：筑友地产根据项目金家河、正大河天然双河资源，沿河规划打造双河四岸约15.5万㎡绿色生态公园，构成约3km的滨河休闲长廊，现在已出现冥想公园、无畏公园、原始公园，在建双河湾公园（A5地块旁，规划休闲区、运动区），A1地块规划艺术公园，3KM滨河散步长廊串联，真实“推窗见景，出门入园”。

  2万㎡休闲区：景象会客厅、西式婚礼草坪、多功用草坪、健身区、童趣乐土、滨水步道，白叟晨练、孩子游玩、家庭野餐全场景适配；

  3万㎡运动区：篮球场、五人足球场、羽毛球场、板式网球场，调配咖啡厅、星空草坪，运动交际两不误。

  以“情至东方·艺至现代·居至天然”为中心，打造“一环两轴六空间”景象系统，将滇池休假感融入社区日子，40%休闲空间+30%交际空间+全龄功用区，完成“离尘不离城”的都市隐逸日子。

  • 规划亮点：主进口选用水景雕塑+树池阵列+下沉广场，调配丛生朴树/铁冬青等巨大乔木，构成“典礼轴+对景墙”归家动线，兼具休假酒店的爱崇感与私密感。

  • 中心装备：约822㎡阳光草坪+景象渠道+点景雕塑，可举行露天电影、亲子活动等，周边栽培蓝花楹、丛生香樟，春夏赏花、秋冬观叶，四季有景。

  • 功用：调配“森”活会客厅，供给阅览、品茗、交际空间，打造邻里互动中心。

  • 景象结构：经过微地势+雨水花园+交叠步道，构成“乔木-灌木-地被”三层植被系统，栽培粉花山扁豆、日本晚樱等，营建“步步见绿、处处有景”的林下空间。

  • 儿童专属：学步区+攀爬区+音乐跑道，装备银杏、碧桃等无毒植物，地上选用五颜六色塑胶铺装，调配绣球花、大叶黄杨，兼具安全性与趣味性。

  • 运动系统：600米健康跑道+健身器械区+社区体育场地，地上选用悦动铺装，周边栽培大腹木棉、现代月季，运动一起享用花香与绿意。

  • 细节规划：商业文化中心选用广场水景+序列铺装+特征LOGO墙，调配香樟、美丽异木棉，营建“步步进阶”的归家典礼，提高寓居爱崇感。

  下沉商业广场：社区北向进口，设置下沉商业广场，缤纷商业区或社区配套会所，丰厚业主茶余酒后文娱日子 。

  架空层泛会所：充沛的使用小区架空层空间，打造业主泛会所区域，内部规划儿童文娱区、健身房、多功用学习活动等多个功用区。